Ostitko kiinteistön? Katon kunto kannattaa tarkistaa ajoissa

Kun kiinteistö vaihtaa omistajaa, katon kunto kannattaa selvittää mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Katto suojaa koko rakennusta, ja pienikin piilevä ongelma voi myöhemmin aiheuttaa yllättäviä kustannuksia.

Katon tarkistus antaa uudelle omistajalle selkeän kuvan siitä, missä kunnossa katto on ja mitä toimenpiteitä se mahdollisesti tarvitsee.

Katon kunto ei aina selviä kiinteistökaupan yhteydessä

Kiinteistön ostotilanteessa huomio kiinnittyy usein sijaintiin, tiloihin, pintakuntoon, tekniikkaan ja käyttötarkoitukseen. Katto voi jäädä vähemmälle huomiolle, vaikka se on yksi rakennuksen tärkeimmistä osista.

Katto voi näyttää ulospäin kohtuulliselta, vaikka läpivienneissä, pellityksissä, saumoissa tai vedenpoistossa olisi jo riskikohtia. Siksi katon todellinen kunto kannattaa tarkistaa erikseen.

Milloin katon tarkistus on erityisen järkevää?

kun olet ostanut omakotitalon, hallin tai muun kiinteistön
kun kiinteistön katon huoltohistoria ei ole selkeä
kun katto on iäkäs tai sen kunnosta ei ole varmaa tietoa
kun kiinteistössä on ollut aiempia vuotoja tai kosteusjälkiä
kun haluat varautua tuleviin huoltoihin ja korjauksiin ajoissa

Tarkistuksen tarkoitus ei ole etsiä ongelmia väkisin, vaan saada realistinen kuva katon tilanteesta.

Miksi katon kunto kannattaa selvittää heti alussa?

Uuden kiinteistön omistajana on helpompi tehdä päätöksiä, kun katon tilanne on tiedossa. Jos katto on kunnossa, asia tuo mielenrauhaa. Jos korjattavaa löytyy, toimenpiteet voidaan suunnitella ennen kuin ongelmat kasvavat.

Pieni vaurio voi usein olla vielä korjattavissa paikallisesti. Jos taas katto on laajemmin kulunut, voidaan arvioida rauhassa, milloin kattoremontti tulee ajankohtaiseksi.

Lisää aiheesta löytyy artikkelista Kattoremontti Kuopio – milloin remontti on ajankohtainen?.

Katon tarkistus auttaa ennakoimaan kustannuksia

Kiinteistön ostamisen jälkeen vastaan tulee usein muitakin kuluja. Siksi katon kunto kannattaa selvittää ajoissa, jotta mahdolliset huolto- ja korjaustarpeet eivät tule yllätyksenä.

Jos katossa on pieni vaurio, se kannattaa korjata ennen kuin vesi pääsee rakenteisiin. Tästä löytyy lisää artikkelista Katon korjaus Kuopio – milloin pieni vaurio kannattaa korjata heti?.

Jos taas sama vuoto tai ongelma palaa toistuvasti, syy kannattaa selvittää tarkemmin ennen seuraavaa paikkausta.

Kiinteistön katto vaikuttaa myös käyttöön ja arvoon

Katon kunto vaikuttaa siihen, kuinka huoletta kiinteistöä voidaan käyttää. Tämä koskee omakotitaloja, yrityskiinteistöjä, halleja, varastoja, liiketiloja ja muita rakennuksia.

Hyvässä kunnossa oleva katto suojaa rakenteita, sisätiloja ja kiinteistön arvoa. Huonokuntoinen katto taas voi kasvattaa korjausvelkaa ja aiheuttaa yllätyksiä myöhemmin.

Lisää aiheesta löytyy artikkelista Katto osana kiinteistön arvoa.

Mitä palveluita Lastikka tarjoaa?

Kiinteistön katon tarkistus liittyy usein katon huoltoon, korjaukseen ja mahdollisen remonttitarpeen arviointiin. Kattoapu Lastikka Oy tekee katon ensiapuja, kartoituksia, huoltoja, korjauksia ja remontteja Kuopiossa ja Pohjois-Savossa.
Lisätietoa löytyy:
– katon ensiapu
– kattokartoitus
– katon huolto
– katon korjaus
– kattoremontit

Referenssejä Lastikan tekemistä kohteista löytyy referenssit-sivulta. Ajankohtaisia artikkeleita katon huollosta, korjauksista ja remonteista löytyy ajankohtaista-sivulta.

Kiinteistön katon tarkistus – ota yhteyttä

Jos olet ostanut kiinteistön tai harkitset ostoa, katon kunto kannattaa selvittää ajoissa. Lastikka tarkistaa katon tilanteen ja arvioi, riittääkö huolto tai korjaus vai tarvitaanko laajempia toimenpiteitä.

JARKKO LASTIKKA
Kattomestari / yrittäjä

MYYNTI, korjaukset, tarkastukset, vuototutkimukset
044 287 8677
jarkko.lastikka@lastikka.fi

PANU MANNINEN
Kattomestari / yrittäjä

MYYNTI, kattoremontit, urakointi
040 729 5114
panu.manninen@lastikka.fi