Taloyhtiön katto kesällä – mitä hallituksen kannattaa tarkistaa?

Kesä on hyvä hetki tarkistaa taloyhtiön katon kunto, koska monet talven ja kevään rasitukset näkyvät vasta lumien sulamisen jälkeen. Katolla voi olla pieniä vaurioita, tukoksia tai riskikohtia, jotka kannattaa huomata ennen syksyn sateita.

Taloyhtiön hallituksen ei tarvitse arvioida katon kuntoa itse, mutta sen kannattaa varmistaa, että katon tarkistus ja huolto ovat osa kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa.

Taloyhtiön katon kunto kannattaa tarkistaa ennen kuin ongelma näkyy sisällä

Taloyhtiössä katon ongelmat voivat vaikuttaa useisiin asuntoihin, yhteisiin tiloihin ja rakenteisiin. Jos vuoto huomataan vasta sisätiloissa, ongelma on usein jo ehtinyt edetä pidemmälle.

Kesällä katon tarkistus on käytännöllistä, koska katolle pääsee helpommin ja mahdolliset pienet korjaukset voidaan tehdä ennen syksyn kosteampaa aikaa.

Mitä taloyhtiön katolta kannattaa tarkistaa kesällä?

katon yleiskunto ja näkyvät vauriot
läpivientien, saumojen ja pellitysten kunto
räystäät, rännit ja syöksytorvet
veden poistuminen katolta
mahdolliset aiemmat vuoto- tai kosteusjäljet
tarve huollolle, korjaukselle tai tarkemmalle kartoitukselle

Tarkistuksen tarkoitus ei ole etsiä ongelmia väkisin, vaan saada selkeä kuva siitä, missä kunnossa katto on.

Miksi kesä on hyvä aika katon tarkistukselle?

Kesällä voidaan nähdä, miten katto on selvinnyt talvesta, lumesta, jäästä ja kevään sulamisvesistä. Samalla voidaan varautua syksyn sateisiin ja tulevaan talveen.

Jos katolla on pieni vaurio, se voidaan usein korjata ennen kuin se ehtii aiheuttaa isompia ongelmia. Tästä löytyy lisää artikkelista Katon korjaus Kuopio – milloin pieni vaurio kannattaa korjata heti?.

Rankkasateiden vaikutuksista voi lukea lisää artikkelista Katon vuoto rankkasateella – mitä kesän sateet kertovat katon kunnosta?.

Taloyhtiön hallitukselle tärkeintä on ennakointi

Taloyhtiön hallituksen tehtävä ei ole itse kiivetä katolle arvioimaan yksityiskohtia. Tärkeämpää on huolehtia siitä, että katon kunto tarkistetaan säännöllisesti ja havainnot kirjataan selkeästi.

Kun katon tilanne on tiedossa, huoltoja, korjauksia ja mahdollisia remontteja voidaan suunnitella rauhassa. Se helpottaa myös kustannusten ennakointia ja päätöksentekoa.

Lue myös artikkeli Miksi taloyhtiön ja yrityskiinteistön katto kannattaa tarkistaa säännöllisesti?.

Milloin taloyhtiön kattoremontti voi tulla ajankohtaiseksi?

Jos kattoa joudutaan paikkaamaan jatkuvasti, vuotoja ilmenee useasta kohdasta tai katemateriaali on laajasti kulunut, pelkkä huolto ei välttämättä enää riitä.

Silloin kannattaa selvittää, onko kyse vielä korjattavasta ongelmasta vai alkaako kattoremontti olla järkevämpi ratkaisu. Lisätietoa löytyy artikkelista Kattoremontti Kuopio – milloin remontti on ajankohtainen?.

Taloyhtiössä päätös kannattaa tehdä hyvän tilannekuvan perusteella, ei vasta kiireen tai vuotovahingon pakottamana.

Mitä palveluita Lastikka tarjoaa?

Taloyhtiön katon kesätarkistus liittyy usein katon huoltoon, korjauksiin, vuototutkimuksiin ja remonttitarpeen arviointiin. Kattoapu Lastikka Oy tekee katon ensiapuja, kartoituksia, huoltoja, korjauksia ja remontteja Kuopiossa ja Pohjois-Savossa.
Lisätietoa löytyy:
– katon ensiapu
– kattokartoitus
– katon huolto
– katon korjaus
– kattoremontit

Referenssejä Lastikan tekemistä kohteista löytyy referenssit-sivulta. Ajankohtaisia artikkeleita katon huollosta, korjauksista ja remonteista löytyy ajankohtaista-sivulta.

Taloyhtiön katto kesällä – ota yhteyttä

Jos taloyhtiön katon kunto mietityttää, kesä on hyvä hetki tarkistaa tilanne. Lastikka auttaa selvittämään katon kunnon ja arvioimaan, tarvitaanko huoltoa, korjausta vai laajempia toimenpiteitä.

JARKKO LASTIKKA
Kattomestari / yrittäjä

MYYNTI, korjaukset, tarkastukset, vuototutkimukset
044 287 8677
jarkko.lastikka@lastikka.fi

PANU MANNINEN
Kattomestari / yrittäjä

MYYNTI, kattoremontit, urakointi
040 729 5114
panu.manninen@lastikka.fi