Kattoapu Lastikka ♥ taloyhtiöt – Luotettava kumppani taloyhtiöiden kattoremontteihin

Taloyhtiöiden katot vaativat säännöllistä huoltoa ja ajan mittaan myös mittavampia remontteja. Katot ovat Suomessa koetuksella sään vaihteluiden, kuten sateen, lumen ja pakkasen vuoksi. Näiden rasitusten keskellä katon kunnossapito vaatii ennakoivaa huoltoa, tarkkaa suunnittelua ja ammattitaitoa. Kattoapu Lastikka on luotettava kattoalan toimija, joka yhdistää vankan teknisen osaamisen ja asiakaslähtöisen palvelun.

Ennakoiva huolto on taloyhtiölle kustannustehokas ratkaisu, sillä se estää pienten ongelmien kasvamisen suuriksi vaurioiksi. Säännöllisellä huollolla katon käyttöikää voidaan jatkaa merkittävästi, ja samalla varmistetaan, katto on kaikissa sääolosuhteissa turvallinen ja toimintakykyinen sekä että asukkaat voivat elää turvallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.

Jos katon vauriot ovat päässeet laajemmiksi tai katto on yksinkertaisesti tullut käyttöikänsä päähän, Kattoapu Lastikka hoitaa kattoremontit alusta loppuun. Pääsimme tekemään yhteistyötä As Oy Kuopion Asuntolan kanssa mittavassa ja haastavassa 100-vuotiaan arvokiinteistön kattoremontissa.

100-vuotias arvokiinteistö sai arvoisensa katon

Pohjolankatu 4:ssä sijaitsee 100-vuotias arvokiinteistö, jonka katto on nähnyt vuosikymmenten saatossa monia sään ja ajan rasituksia. As Oy Kuopion Asuntolan kiinteistön alkuperäinen sinkkipeltikatto oli tullut käyttöikänsä päähän ja mittava kattoremontti oli välttämätön.

Kyseessä ei ollut tavallinen rakennus tai tontti. Rakenteet ja käytetyt materiaalit olivat kaikki vuosisadan takaisia ja alkuperäisessä kunnossaan, joten yllätyksiin oli varauduttava. Ennen katon avaamista ei ollut mahdollista tietää, mitä vaurioita tai käytettyjä materiaaleja odottaa. Taloyhtiölle oli tärkeää valita merkittävän ja vaativan kattoremontin tekijäksi luotettava ja ammattitaitoinen kattoalan kumppani.

”Meille taloyhtiönä oli tärkeää löytää sellainen yhteistyökumppani tähän urakkaan, jonka kanssa yhteistyö sujuu hyvin ja jolta voimme saada luotettavasti palvelua. Kilpailutus toki tehtiin ja haastattelimme kärkiyritykset, sillä halusimme varmistua meille sopivasta yhteistyökumppanista.” As Oy Kuopion Asuntolan hallituksen puheenjohtaja Päivi Kainulainen kertoo. Valintaan vaikutti mm. aiemmat referenssit ja nopea aloitusaikataulu.

 

”Lastikkaan syntyi nopeasti luottamus kattoalan ammattilaisina, sillä ne henkilöt, jotka työtä tarjosivat, olivat myös työtä tekemässä. Mukana oli pysyvää henkilökuntaa, jotka tulivat tutuiksi projektin aikana.  Me koimme, että meillä taloyhtiönä oli koko ajan suora yhteys yrittäjiin.” Kainulainen jatkaa. Asukkaat suhtautuivat myönteisesti urakkaan ja joustavuutta löytyi molemmin puolin.

Yllätykset ovat kattoalan ammattilaisille arkipäivää

”Meitä taloyhtiön hallituksessa jännitti poikkeuksellisen paljon, mitä vanhan katon alta löytyy, mutta Lastikan kanssa oli rauhallinen ja keskusteleva ilmapiiri. Pystyimme luottamaan Lastikan ammattitaitoon, löytyi alta mitä tahansa” Kainulainen kertoo.

Urakan aikana vanha, käsin saumattu sinkkipeltikatto purettiin, lahovaurioita korjattiin ja alustaksi asennettiin vanerointi, päälle alushuopa ja lopuksi uusi, konesaumattu sinkkipeltikate sekä tietysti nykyaikaiset kattoturvatuotteet. ”Jokaisessa kattoremontissa varaudutaan yllätyksiin ja tämä projekti ei ollut siitä erilainen. Vaikka tässäkin urakassa pieniä yllätyksiä löytyi, kaikki saatiin sujuvasti hoidettua” Kattoapu Lastikan yrittäjä Panu Manninen kertoo.

 

Suunnitelmallisuus ja viestintä taloyhtiön tarpeisiin

Työmaan etenemiseen ja aikatauluihin sekä katolta löytyviin yllätyksiin tai tarvittaviin lisätöihin liittyvä tiedottaminen oli erityisen tärkeää koko projektin aikana, sillä korjauksia ei tehty standardimalliseen kattoon ja toimet vaikuttivat myös taloyhtiön 36 huoneiston kaikkiin asukkaisiin. Häiriöt asukkaille pyrittiin pitämään mahdollisimman vähäisinä.

“Lastikka tiedotti avoimesti tehtävistä töistään ja kysyi asukkaiden mielipidettä esimerkiksi viikonlopputöistä, me koimme, että taloyhtiön näkemykset huomioitiin. Lisäksi lisätyöt perusteltiin kattavasti ja he pitivät meidät aina ajan tasalla projektin etenemisestä.” taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Kainulainen kertoo.

Lisäksi työmaakokouksia pidettiin säännöllisesti isännöitsijän ja palkatun valvojan kanssa. Näin kaikki osapuolet pysyivät ajan tasalla projektin etenemisestä ja mahdollisista haasteista.

”Tärkein saavutus oli tietysti laadukas ja kestävä katto sovitussa hinnassa ja jopa hieman sovitusta aikataulusta etuajassa”

 

Kattoremontti valmistui jopa hieman ennen sovittua aikataulua ja sovitun budjetin puitteissa. Lopputuloksena oli korkealaatuinen, kestävä peltikatto, joka vastasi arvokiinteistön ilmettä. Taloyhtiö oli erityisen tyytyväinen Lastikan avoimeen viestintään, työmaan järjestykseen ja joustavuuteen.

”Kyseessä oli haastava kohde, joten jokaisen yhteistyön osa-alueen onnistuminen on poikkeuksellisen loistava asia. Aikataulussa pysyminen, tiedottaminen, yhteistyö asukkaiden ja osakkeenomistajien kanssa sekä tarvittavien lisätöiden kattava perustelu, olivat pääkohtia, joita huomioimme taloyhtiönä ja nämä toteutuivat Lastikan kanssa tehdyssä yhteistyössä poikkeuksellisen hyvin” Kainulainen summaa.

Vaikka mittava kattoremontti on nyt valmis, taloyhtiö aikoo jatkaa yhteistyötä Lastikan kanssa säännöllisissä huoltotöissä ja pienemmissä kunnostuksissa. Tämä varmistaa, että katto pysyy hyvässä kunnossa vuosikymmeniksi eteenpäin.